2 bis Impasse de la Luze, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Impasse de la Luze, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pompertuzat.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 618 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de la Luze
Les 0 ventes au 2 bis Impasse de la Luze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Luze dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Luze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Luze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 bis Impasse de la Luze se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Luze par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Luze se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 15.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de la Luze
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de la Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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