2 Impasse Gibert, 31450 Pompertuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gibert, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Gibert, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pompertuzat.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pompertuzat à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gibert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gibert par rapport à la voie
Sur Impasse Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Impasse Gibert se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gibert par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gibert se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 14.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 2 Impasse Gibert à Pompertuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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