5 Impasse les Jardins Occitans, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse les Jardins Occitans, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse les Jardins Occitans, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pompertuzat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompertuzat - Rodoloze à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 971 mètres
Ventes au 5 Impasse les Jardins Occitans
Les 7 ventes au 5 Impasse les Jardins Occitans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse les Jardins Occitans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse les Jardins Occitans, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse les Jardins Occitans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse les Jardins Occitans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse les Jardins Occitans dans son marché local
Prix du 5 Impasse les Jardins Occitans par rapport à la voie
Sur Impasse les Jardins Occitans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 5 Impasse les Jardins Occitans se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse les Jardins Occitans par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des appartements atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse les Jardins Occitans se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Pompertuzat et 43.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse les Jardins Occitans à Pompertuzat
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse les Jardins Occitans est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Pompertuzat, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompertuzat a augmenté de 20.26 % sur 1 an et augmenté de 20.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 985 €/m² sur la période récente.
