11 b Route de Deyme, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Route de Deyme, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 a et du 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Route de Deyme, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pompertuzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompertuzat - Rodoloze à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 971 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Route de Deyme
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Route de Deyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Route de Deyme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 b Route de Deyme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Route de Deyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Route de Deyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Route de Deyme dans son marché local
Prix du 11 b Route de Deyme par rapport à la voie
Sur Route de Deyme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 11 b Route de Deyme se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Route de Deyme par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Route de Deyme se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 50.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Route de Deyme à Pompertuzat
Le loyer moyen estimé au 11 b Route de Deyme est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Pompertuzat, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompertuzat a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 985 €/m² sur la période récente.
