4 Route de Deyme, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Deyme, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Deyme, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pompertuzat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompertuzat - Rodoloze à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Deyme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Deyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Deyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Deyme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Deyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Deyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Deyme dans son marché local
Prix du 4 Route de Deyme par rapport à la voie
Sur Route de Deyme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 4 Route de Deyme se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Deyme par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Deyme se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 51.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Deyme à Pompertuzat
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Deyme est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Pompertuzat, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pompertuzat a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 985 €/m² sur la période récente.
