9 bis Rue Garoche, 31450 Pompertuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Garoche, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 bis Rue Garoche, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pompertuzat.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Garoche
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Garoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Garoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Garoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Garoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Garoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Garoche dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Garoche par rapport à la voie
Sur Rue Garoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 9 bis Rue Garoche se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Garoche par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Garoche se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 47.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 31.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
