2 a Rue Granaillet, 31450 Pompertuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Granaillet, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Granaillet, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pompertuzat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granaillet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Granaillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Granaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Granaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Granaillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Granaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Granaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Granaillet dans son marché local
Prix du 2 a Rue Granaillet par rapport à la voie
Sur Rue Granaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 a Rue Granaillet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Granaillet par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Granaillet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 5.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 2 a Rue Granaillet à Pompertuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge.
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