32 Rue Granaillet, 31450 Pompertuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Granaillet, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Granaillet, 31450 Pompertuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pompertuzat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granaillet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Granaillet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Granaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Granaillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Granaillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Granaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Granaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Granaillet dans son marché local
Prix du 32 Rue Granaillet par rapport à la voie
Sur Rue Granaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 32 Rue Granaillet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Granaillet par rapport à Pompertuzat et à Haute-Garonne
À Pompertuzat, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Granaillet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Pompertuzat et 5.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pompertuzat a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 336 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 836 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 32 Rue Granaillet à Pompertuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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