34 Allée Claire Fontaine, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Allée Claire Fontaine, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 25 logements - 3203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Claire Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée Claire Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 34 Allée Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 34 Allée Claire Fontaine se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Claire Fontaine par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Claire Fontaine se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 20.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
