Prix immobilier à Portet-sur-Garonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 261 € à 3 350 €

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 1 392 € à 4 846 €

Pour estimer un bien à Portet-sur-Garonne (31120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Portet-sur-Garonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Portet-sur-Garonne

Le prix moyen des appartements Portet-sur-Garonne est 29.48 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Portet-sur-Garonne est 0.73 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portet-sur-Garonne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Portet-sur-Garonne

Prix au m² des rues à proximité

Cugnaux 31270(2,576 €)

Lacroix-Falgarde 31120(3,043 €)

Pinsaguel 31120(2,439 €)

Roques 31120(2,672 €)

Contexte résidentiel de Portet-sur-Garonne

Population et parc immobilier

Portet-sur-Garonne compte 9798 habitants en 2022, avec 63.34 % de propriétaires et 53.93 % de locataires. Elle totalise environ 4298 logements, dont 4034 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.1 %) contre 20.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.33 %), de deux pièces (8.53 %) , de trois pièces (17.11 %), de quatre pièces (34.67 %) et de cinq pièces et plus à (38.36 %). Près de 64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.4 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 16 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Portet-sur-Garonne 31120

Les biens actuellement en vente autour du Portet-sur-Garonne 31120 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.