4 Allee de Clairefontaine, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Allee de Clairefontaine, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 928 mètres
- - Collège Jules Vallès à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 4 Allee de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Allee de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Allee de Clairefontaine se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Clairefontaine par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Clairefontaine se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -1.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
