2 Allée de la Garonne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Garonne, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée de la Garonne, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Portet à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Garonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Garonne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Allée de la Garonne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Garonne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Garonne se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 39.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
