2 Allée du Chateau d'Eau, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée du Chateau d'Eau, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chateau d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Allée du Chateau d'Eau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chateau d'Eau par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chateau d'Eau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 28.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
