9 Avenue de Bretagne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue de Bretagne, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 544 mètres
- - Collège Jules Vallès à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 9 Avenue de Bretagne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bretagne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bretagne se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 27.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
