25 ter Avenue de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Avenue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 ter Avenue de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 559 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1179 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 952 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Avenue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Avenue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Avenue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 25 ter Avenue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 25 ter Avenue de l'Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Avenue de l'Enclos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Avenue de l'Enclos se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 33.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
