2 b Avenue de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 b Avenue de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portet-Sur-Garonne - Ctre Cial Bd De L'europe à 457 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 972 mètres
- - Collège Jules Vallès à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 b Avenue de l'Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de l'Enclos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de l'Enclos se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 33.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
