37 Avenue de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Avenue de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 625 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1288 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de l'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 37 Avenue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 37 Avenue de l'Enclos se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de l'Enclos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de l'Enclos se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 32.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
