3 Avenue Gutenberg, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², identique à celui du n°1 ter et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Gutenberg, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 2350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfont à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Avenue Gutenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gutenberg par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gutenberg se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 25.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
