26 Avenue Pierre Mendès France, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Avenue Pierre Mendès France, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 413 mètres
- - Collège Jules Vallès à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 245 mètres
Ventes au 26 Avenue Pierre Mendès France
Les 2 ventes au 26 Avenue Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 26 Avenue Pierre Mendès France se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Mendès France se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 18.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
