40 Avenue Pierre Mendès France, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°17 et de 2.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Avenue Pierre Mendès France, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 569 mètres
- - Collège Jules Vallès à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 483 mètres
Ventes au 40 Avenue Pierre Mendès France
Les 7 ventes au 40 Avenue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 40 Avenue Pierre Mendès France se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre Mendès France se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
