3 Chemin de la Drague, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Drague, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Chemin de la Drague, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1098 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 343 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Drague
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Drague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Drague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Drague, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Drague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Drague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Drague dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Drague par rapport à la voie
Sur Chemin de la Drague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Chemin de la Drague se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Drague par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Drague se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 29.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
