1 Chemin des Sables, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Chemin des Sables, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Portet à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 373 mètres
- - Collège Jules Vallès à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Chemin des Sables se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sables par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sables se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 3.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
