50 Chemin des Sables, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°52 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 50 Chemin des Sables, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 1299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 454 mètres
- - Collège Jules Vallès à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 50 Chemin des Sables se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Sables par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des Sables se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 20.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
