4 Chemin du Castelet, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Castelet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Chemin du Castelet, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Imperial.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 394 mètres
Ventes au 4 Chemin du Castelet
Les 3 ventes au 4 Chemin du Castelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Castelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Castelet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Castelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 Chemin du Castelet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Castelet par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Castelet se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 5.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
