32 Impasse de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 32 Impasse de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 661 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1331 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 32 Impasse de l'Enclos se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l'Enclos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l'Enclos se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 32.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
