8 Impasse de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², identique à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Impasse de l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 464 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1062 mètres
- - Collège Jules Vallès à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 8 Impasse de l'Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Enclos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Enclos se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 34.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
