2 Impasse George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse George Sand, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse George Sand, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Imperial.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse George Sand dans son marché local
Prix du 2 Impasse George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Impasse George Sand se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse George Sand par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse George Sand se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 47.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
