35 l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 630 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1294 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 35 l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 35 l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 l'Enclos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 l'Enclos dans son marché local
Prix du 35 l'Enclos par rapport à la voie
Sur l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 35 l'Enclos se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 l'Enclos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 l'Enclos se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 32.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
