8 l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 8 l'Enclos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palanques à 464 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1062 mètres
- - Collège Jules Vallès à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 8 l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 l'Enclos par rapport à la voie
Sur l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 l'Enclos se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 l'Enclos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 l'Enclos se situe 100 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
