2 Place d'Armagnac, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Armagnac, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Place d'Armagnac, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1059 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Armagnac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Place d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Place d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Place d'Armagnac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Armagnac par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Armagnac se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -3.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
