9 Place de Guyenne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 et de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Place de Guyenne, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0673 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1100 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 350 mètres
Ventes au 9 Place de Guyenne
Les 2 ventes au 9 Place de Guyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Guyenne dans son marché local
Prix du 9 Place de Guyenne par rapport à la voie
Sur Place de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 9 Place de Guyenne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Guyenne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Guyenne se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -5.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
