4 Place de Vicdessos, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Vicdessos, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Place de Vicdessos, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 5 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0753 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1036 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Vicdessos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Vicdessos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Vicdessos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de Vicdessos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Vicdessos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Vicdessos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Vicdessos dans son marché local
Prix du 4 Place de Vicdessos par rapport à la voie
Sur Place de Vicdessos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Place de Vicdessos se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Vicdessos par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Vicdessos se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -1.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
