2 Place des Marronniers, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Place des Marronniers, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Récébédou à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 939 mètres
- - Collège Jules Vallès à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Place des Marronniers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Marronniers par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Marronniers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 24.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
