3 Place du Béarn, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Béarn, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Place du Béarn, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 939 mètres
- - Collège Jules Vallès à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Béarn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Béarn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Béarn dans son marché local
Prix du 3 Place du Béarn par rapport à la voie
Sur Place du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Place du Béarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Béarn par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Béarn se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et -7.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
