21 Promenade du Baron Ritay, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Promenade du Baron Ritay, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Promenade du Baron Ritay, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 976 mètres
- - Collège Jules Vallès à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Promenade du Baron Ritay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Promenade du Baron Ritay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Promenade du Baron Ritay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Promenade du Baron Ritay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Promenade du Baron Ritay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Promenade du Baron Ritay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Promenade du Baron Ritay dans son marché local
Prix du 21 Promenade du Baron Ritay par rapport à la voie
Sur Promenade du Baron Ritay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 21 Promenade du Baron Ritay se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Promenade du Baron Ritay par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Promenade du Baron Ritay se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 50.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
