7 Promenade du Baron Ritay, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Promenade du Baron Ritay, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Promenade du Baron Ritay, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1007 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Promenade du Baron Ritay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Promenade du Baron Ritay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Promenade du Baron Ritay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Promenade du Baron Ritay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Promenade du Baron Ritay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Promenade du Baron Ritay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Promenade du Baron Ritay dans son marché local
Prix du 7 Promenade du Baron Ritay par rapport à la voie
Sur Promenade du Baron Ritay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 7 Promenade du Baron Ritay se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Promenade du Baron Ritay par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Promenade du Baron Ritay se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 39.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
