26 Rue André Malraux, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue André Malraux, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 472 mètres
- - Collège Jules Vallès à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 288 mètres
Ventes au 26 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 26 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Malraux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 26 Rue André Malraux se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Malraux se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 39.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
