36 Rue André Malraux, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Rue André Malraux, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 489 mètres
- - Collège Jules Vallès à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André Malraux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 36 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 36 Rue André Malraux se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Malraux par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Malraux se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
