8 Rue André Malraux, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue André Malraux, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 23 logements - 1733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 399 mètres
- - Collège Jules Vallès à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue André Malraux se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Malraux se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 0.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
