20 Rue de Gascogne, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue de Gascogne, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Portet à 189 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Gascogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 20 Rue de Gascogne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Gascogne par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Gascogne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 34.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
