13 Rue de l'Embouchure, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°10 et du 2.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'Embouchure, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bords de Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 247 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Embouchure
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Embouchure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Embouchure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Embouchure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Embouchure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Embouchure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embouchure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 13 Rue de l'Embouchure se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Embouchure par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Embouchure se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 60.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
