2 Rue de la Placette, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Placette, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Portet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 1007 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Placette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Rue de la Placette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Placette par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Placette se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 39.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
