14 Rue de Metz, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue de Metz, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 505 mètres
- - Collège Jules Vallès à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 660 mètres
Ventes au 14 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 14 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Metz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 14 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 14 Rue de Metz se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Metz par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Metz se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 22.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
