2 Rue de Versailles, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et du 2.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Versailles, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 632 mètres
- - Collège Jules Vallès à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Versailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Rue de Versailles se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Versailles par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Versailles se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 48.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
