4 Rue des Cédres, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cédres, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Cédres, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Récebedou-Tardines.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Fontaine à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cédres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cédres par rapport à la voie
Sur Rue des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Rue des Cédres se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cédres par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cédres se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 22.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
