13 Rue des Crouzettes, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Crouzettes, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Crouzettes, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Imperial.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Portet à 183 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Crouzettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Crouzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Crouzettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Crouzettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Rue des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 13 Rue des Crouzettes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Crouzettes par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Crouzettes se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 47.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
