22 Rue des Crouzettes, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Crouzettes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°23 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Crouzettes, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Portet à 112 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 345 mètres
Ventes au 22 Rue des Crouzettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Crouzettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Crouzettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Crouzettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Crouzettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Rue des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 22 Rue des Crouzettes se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Crouzettes par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Crouzettes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 25.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
