2 bis Rue des Crouzettes, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Crouzettes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Crouzettes, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 154 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Crouzettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Crouzettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Crouzettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Crouzettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Crouzettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Crouzettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Crouzettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Crouzettes par rapport à la voie
Sur Rue des Crouzettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 bis Rue des Crouzettes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Crouzettes par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Crouzettes se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 49.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
