1 Rue des Glycines, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue des Glycines, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Valles à 460 mètres
- - Collège Jules Vallès à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairfont à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairfont à 303 mètres
Ventes au 1 Rue des Glycines
Les 3 ventes au 1 Rue des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Glycines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1 Rue des Glycines se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Glycines par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Glycines se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 54.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
