10 Rue du Comminges, 31120 Portet-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue du Comminges, 31120 Portet-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bords de Garonne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Portet à 179 mètres
- - Portet Saint-Simon à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marguerite Picart à 214 mètres
Ventes au 10 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 10 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Comminges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 10 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 10 Rue du Comminges se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Comminges par rapport à Portet-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Portet-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Comminges se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Portet-sur-Garonne et 17.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portet-sur-Garonne a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
